“十万每平米的房子，谁买得起？那还让人活吗？”


    “不过一套普通住宅而已，又不是故宫，怎么可能这么贵？”


    大家纷纷摇头，都不相信房价会涨到如此疯狂的地步。


    十万每平米的房价就没法活了？这才哪到哪啊！


    未来京城还有单价二十万每平米的万柳书院、还有四五十万每平米的天价学区房呢！


    姚远暗自吐槽几句，然后继续自己的惊人之举。


    “为说明京城房价暴涨的逻辑，我换一种方式进行说明，这事关大家每一个人”


    听到这话，大家顿时安静了下来。


    王教授和刘教授他们齐齐点了点头，全都看着姚远。


    下一刻，姚远突然指了指台下的同学。


    “我想问一下，大家毕业之后，是打算留在京城工作，还是回老家工作？”


    “据我所知，历届财大毕业生超过百分之六十以上都留在了京城，去地方工作的不到四成”


    “相信咱们这一届的情况也一样，京城有多少所大学、有多少大学生？大家都知道”


    “其余那些大学的情况也差不多，也就是说，京城每年都会增加十几二十万人口”


    随着他这番话，大家纷纷点了点头。


    “确实如此，不管别人如何选择，反正我毕业后会尽可能留在京城工作！”


    “谁又不是呢，京城的各项条件都是全国最好，谁愿意离开？”


    稍顿一下，姚远继续接着说道：


    “外地无数大学毕业生势必也一样，他们也向往更高的平台、想有更好的发展，想来京城工作”


    “其它各行各业，走仕途的、做生意的、打工的、搞艺术的、白领、发财想改变生活环境的、想让子女接受更好教育的人等”


    “依据咱们国家的国情和文化，必定有无数人都想来京城工作和生活，古往今来从没变过！”


    “每年都有无数人涌入京城，来京城后，他们是不是要有个栖身之所?总不能全住桥洞底下吧”


    “如此一来，就产生了巨大的住房需求，有需求就有市场！”


    “在这种情况下，京城的房价想不暴涨都难，而且我认为十万每平米并不是终点”


    所有人都被彻底震撼了，瞠目结舌地看着姚远。


    几位教授迅速交换一下眼神，眼中都透出几分震惊之色。


    下一刻，刘教授突然说道：


    “你说的有一定道理，姚远，这几年京城房价的暴涨，也说明了这点！”


    “但你想过没有，如果房价真涨到十万每平米，人们怎么承担？”


    姚远看了看这位教授，微笑着说道：


    “现在我依稀记得，在九十年代初，我爷爷的工资只有300出头”


    “冒昧问一句，刘教授，您现在的工资是多少，早过万了吧？”


    “要是再算上客座讲学和顾问等收入，肯定很高！”


    刘教授顿了一下，然后点了点头。


    “确实如此，跟我刚工作时相比，现在的工资已翻了几十倍”


    姚远笑了笑，继续接着说道：


    “国家在发展，社会在进步，房价快速上涨的同时，工资水平也水涨船高！”


    “当然，人们收入增长的速度，或许跟不上房价暴涨的速度，但可以贷款买房啊”


    “这里很多人将来应该都会在京城买房、背上大笔房贷，变成一个个房奴，甚至还一辈子债！”


    话音落下，教室里顿时再次安静了。


    坐在台下和站在前后门口的众多同学，一想到自己将来要背负大笔债务生活，都情不自禁地打了个哆嗦。


    如果房价真涨到那么夸张的地步，自己岂不真成房奴了，想想都毛骨悚然啊！


    下一刻，张教授突然提问道：


    “在你看来，是京城一地的房价会如此疯狂，还是全国各地都一样？”


    没有丝毫迟疑，姚远立刻给出了答案。


    “我认为全国各地的情况都一样，尤其是各大中心城市和省会城市，其他地方或许没有京城夸张而已！”


    “道理很简单，人人都向往更好的生活，这就催生了旺盛的需求”


    “住棚户区和平房的想上楼，住楼房的想换大房子，住大房子的想换别墅等”


    “除了城市居民，还有无数农民要进城，在城里谋生和安居乐业，这都是推动房价快速上涨的因素，……”


    接下来，姚远继续眉飞色舞地侃侃而谈。


    兴之所至，他甚至有些忘我了。


    讲台上的三位教授，眼中的震撼之色越来越浓，都紧紧盯着他。


    教室内外的众多同学，都瞠目结舌地看着姚远，甚至有种看上帝的不真实感！


    尤其讲台下的众多女生，更是感到一阵阵目眩神迷。


    片刻之后，姚远方才结束表演。


    下一刻，三位教授突然异口同声地说道：


    “非常精彩，姚远”


    说着，他们就开始鼓掌。


    紧接着，教室内外所有同学都跟着鼓起了掌。


    周旭和谢海涛那些家伙都站了起来，一边用力鼓掌，一边高声喝彩！


    就在此时，刘教授突然走上前来，轻轻拍了拍姚远的胳膊。


    “姚远同学，你的发言非常精彩，看问题的角度很新颖，令人眼前一亮！”


    “听王教授说，你刚刚还做了一番有关证券市场的论述，很有见地！”


    “就你所说的这些内容，能不能写两篇文章，我很想系统地了解一下你的见解和想法！”


    “啊！”


    姚远惊呼一声，直接傻眼了。


    眼前这位刘教授，可是享受国务院政府特殊津贴的金融专家，是国家的智囊团成员之一。


    现在竟然要自己写两篇文章，准备了解自己的想法，这谁能拒绝？


    震撼的同时，姚远瞬间意识到。


    这是一个天赐良机，绝不能错过！


    下一刻，他忙不迭地点了点头。


    “没问题，刘教授，回头我就把自己的那点浅见写出来”


    “等写好后，我第一时间给您送去，您给指点一下”


    “好的！”


    刘教授赞许地点了点头。


    紧接着，张教授微笑着说道：


    “姚远，等你写好文章，也给我送一份”


    “我也很想了解一下你的见解，后生可畏啊！”


    “得嘞！到时一定给您送去！”


    姚远连忙点头应道。


    接着聊了几句，张教授和刘教授就离开教室，回去教课了。


    送他们离开后，王副教授快步走上前来，用力拍了拍姚远的肩膀。


    “行啊！姚远，今天你的表现实在太惊艳了，令人刮目相看！”


    “我真没想到，仅仅一周时间，你就有如此惊人的收获”


    姚远撇了撇嘴，连忙闪到一边。


    “您下手轻点，我也是肉长的！”


    “现在咱是不是该说说，您答应的条件了？”


    王副教授愣了一下，随即笑着点了点头。


    “鉴于你的出色表现，证券投资分析和投资行为学这两门课，你满分通过了！”


    “不过我有条件，你写完文章后，也要给我送来一份！”


    话音未落，姚远已喜形于色。


    “得嘞！文章写好后，我立刻给您送去！”